昨天, 轨道万科璞悦湾 被朋友圈刷屏,一清早就排队认筹!
(相关资料图)
这么多人的原因就是: 精装单价1.2万/平起!
项目认筹到29日下午4点截止,预计6月29日晚开盘。
最新动态: 3#4#10#11#已获证,约117-191平精装住宅,1 17平价格12221-13858元/平,143平价格12256-14825元/平,165/171平价格13403-15267元/平,190平单价14566-15306元/平 。
项目位于开福大道与福元路交汇处,是一江两河的中心位置。北侧紧邻捞刀河,下楼即达河畔风光带,近湘江、浏阳河、苏托垸生态公园。
项目自建清水塘二小,周边还有清水塘前进小学+9年制湘一史家坡学校;未来距离规划的地铁8+9号线仅约300米;
商业方面已开业的五矿live、润和国际广场、龙湾商业广场;一路之隔有在建的龙湖开福天街等。
万科向来是会做营销的!
一、此前项目宣传造势拔高心理预期,而本次首开部分小户型“特价”福利,传播效果很强,让营销效果拉满。
该模式令人想起去年首开的华润润樾府, 主打价格差 ,赚足了眼球。
二、 轨道万科璞悦湾 也有自己的优势。项目国企开发,安全性没问题;另外万科品牌美誉度高,拥有一定的粉丝基础。
三、首开小户型1.2万起,性价比高,上车也比较容易;同时万科一直以来营销中心、展示区品质感做的不错,所以给购房者的体验感很好。
不过,从配套来看,目前项目暂无地铁,有规划但等待的时间比较久;周边的商业配套也未动工,其他商业也有一定距离;最后一点是项目周边的城市面貌一般,需要时间的建设。
虽然教育配套自建清水塘二小,预计建设时间没有那么快,区域初中派位学校相对一般。
当然,从本次的排队认筹来看, 轨道万科璞悦湾的 首开成绩应该不会失望;如果是你,你会选择吗?
这两天的洋湖也是非常精彩,昨天保利拿下湿地公园的低密地块。(传送门:长沙“桃花岛”开建!郭靖黄蓉,能到洋湖安家了!)
近日,洋湖改善高端纯新盘新鲜下证,恒伟·君樾洋湖B16栋已获证,约60套建面152平住宅。
据好房汇了解,项目 首开价格同样有惊喜!最终限时签约的折扣精装均价,或在1.7万/平左右 。
恒伟·君樾洋湖项目地处洋湖湿地公园核芯板块,周边配套齐全、居住环境舒适,圈层纯粹。
本次首开的南地块,容积率仅2.16,绿地率35.01%,这样的土地素质,放眼整个洋湖核芯区已是非常稀缺。
昨天的F-04地块楼面价已经达到了13635元/㎡,而君樾洋湖的首开精装价格就相当香了,想要置业洋湖的朋友这一次值得冲!
首开户型为约152平,均为15层至17层的小高层。
建面约152㎡户型 :层高约3.1米,四房两厅两卫格局,四开间朝南,南向阳台,北向空中花园,得房率较高。客餐厅一体化设计,主卧套房设计,配置步入式衣帽间及独立卫浴。
后期还会加推 建面约215㎡户型 :五室两厅三卫结构,进门独立玄关,隔断了餐客厅,增强隐私性。双套房设计,超大主卧超空间; 南向阳台约9米面宽,客餐厅一体,U型厨房,居住感空间尺度可以说堪比别墅!
恒伟·君樾洋湖 、轨道万科璞悦湾预计都在本月底开盘,一个是改善,一个刚改,首开的价格都非常惊喜,开发商都无需担心,品质和交付都有一定的保障。
目前洋湖价值不用质疑,片区配套成熟。 恒伟·君樾洋湖 ,低密小高层精装住宅,改善的朋友真的无需犹豫。
而轨道万科璞悦湾,万科小户型这个价格可以直接冲,当然你能排上号!
编辑:好房汇 思覃
审核:好房汇 马斯峤
综合内容,来自网络,仅供参考!
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