新增80个车位、规划健身花园……普陀这个小区综合修缮工程成效明显→ 天天热消息
作为长征镇今年重点项目之一，早期商品房建德花园百合苑小区的综合修缮工程备受关注。
两年来，长征镇建德花园居民区党总支主动“穿针引线”，整合多方资源、治理力量，探索形成长征特色：纵横百合四层法，解决好群众“急难愁盼”的问题，充分调动居民的积极性、主动性，不断激发基层社会治理活力，切实推动全过程人民民主。
(资料图片仅供参考)
建德花园百合苑小区
纵横堵点
2020年起，陈罡担任长征镇建德花园居民区党总支书记。上任伊始，他就召集支部书记谈心，详细了解所管辖的5个小区中存在的急需解决问题，主动“晒家底”，梳理“明白账”，并思考如何一一化解。
此时，陈罡注意到百合苑的“隐患”不小，其中一方面是物业公司管理长期不到位，居民不买账；另一方面是本届业委会面对封存已久的维修基金难以开户落实，居民们的美好生活更是无从谈起。
为了切实解决难题，陈罡带领居民区党总支和现任业委会成员，经过一番苦口婆心的思想工作，最终与往届业委会达成和解，维修基金账户顺利开通，业主们的“蓄水池”至此有了着落。
推进小区综合治理
2021年，小区物业公司成功改换，脏乱差的动态治理难题有所改善，小区综合治理工程加速抬上桌面。
纵横缓急
面对改造项目多、任务重的难题，陈罡主动跨前、担当作为，他和业委会成员共同商讨借助“分步实施”的办法，啃下20多年解决不了的“硬骨头”。
业委会成员参与商讨
经过民主协商，小区业主一致认可“先里后外，安全为重”的分步实施方案。首先就是解决居民套内楼顶或侧墙渗漏水的维修问题，再优先解决消防通道、机动车停放、非机动车集中充电等“安全问题”，最后安排居民文娱活动场地、垃圾箱房改造等生活品质提升项目。
纵横内外
建德花园居民区党总支以高站位的支持力度，回应居民期盼20多年的“人民愿景”，同时以专业化的设计，打造高标准的“治理场景”。
目前，百合苑早期商品房一期修缮工程成效明显：新增80个机动车停车点位、6处非机动车集中停放充电点位、1个建筑垃圾厢房和1个大件垃圾厢房，完成8处绿地转车位的调整，基层党组织项目“党建+艺术”休憩空间打造完毕，健身花园已在规划中。此外，在二期改造中，监控、外墙落水管、路面不平整等也已提上议程。
新增80个机动车停车点位
纵横常态
让“三驾马车”快马加鞭跑起来，追赶上百合苑失去的二十年，关键要让分步实施的改造项目与时俱进。
“安装非机动车车棚离自家较近，会不会造成安全隐患？”有一位居民道出了心声。陈罡从安全保障措施等方面，耐心作出解释，打消了该业主的困惑。
“要想把社区治理做好做出色，离不开群众的心，让民心与党员为民服务的初心心心相印，才是留住更新改造成果的长久之道。”陈罡坦言。
下一步，长征镇将坚持党建引领，积极发挥“三驾马车”的作用，坚持共建共治共享理念，将“纵横百合四层法”深入运用到社区治理实践中，凝聚好基层力量，扎实深入为民办实事，进一步提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。
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